Mercados inmobiliarios por estrato en Bogotá

Los estratos son asignaciones de subsidio y contribuciones en servicios públicos domiciliarios, como agua, luz, alcantarillado, entre otros. Eso puede determinar en qué estrato está cada zona, pero ¿cómo se estipula un estrato? ¿Quién decide en qué estrato está cada zona?

Esas preguntas son de fácil respuesta, ya que se determina a partir de una investigación estadística hecha por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Las inmobiliarias de Bogota como Mubrick están al tanto de estas determinaciones. Los mercados inmobiliarios por estrato en Bogotá los determina la Secretaría Distrital de Planeación (SDP).

¡Conoce en este post cómo determinar los estratos de mercados inmobiliarios en Bogotá!

ÍNDICE

  1. Aplicación de metodología.
  2. Tipos de estratos existentes.
  3. Por qué varían los estratos en Bogotá.
  4. Impuestos según los estratos.

Aplicación de metodología

La metodología se aplica extrayendo información de características físicas externas de las viviendas en un software especializado que determina el estrato en Bogotá. Luego la Secretaría Distrital de Planeación notifica a las empresas de servicios públicos para que apliquen en sus facturas los cambios de estrato.

Los mercados inmobiliarios por estrato en Bogotá se miden por manzanas. A pesar de esto, en una manzana puede haber casas de estrato 6, siendo una manzana de estrato 4. La metodología, en este caso, se encargaría de notificarle a los ciudadanos que viven en la casa, la subida de estrato.

Tipos de estratos existentes

Existen 6 estratos, desde el 1 siendo el estrato más bajo hasta el 6 siendo el estrato más alto. Los estratos 1, 2 y 3 son subsidiados en su totalidad. A partir del estrato número 4 en adelante se comienzan a pagar todos los servicios.

Hay ciertos estratos en Bogotá que reciben subsidios. Los estratos 1 y 2 reciben subsidio de luz, agua, alcantarillado, aseo y gas. El estrato 3 recibe todos los subsidios mencionados antes, menos el gas.

Cuando una vivienda aumenta su estrato en Bogotá, se le aplica una reducción de subsidios. Si aumenta de un estrato 3 a un estrato 4, comienza a pagar todos los servicios públicos. Si sube de un estrato 4 a 5 o 6, comienza a pagar los servicios públicos y también la contribución.

Por qué varían los estratos en Bogotá

Los estratos en Bogotá son cambiantes y hay variadas razones posibles para que un estrato baje o suba. Por ejemplo, la atención de los reclamos ciudadanos, la asignación de estrato a nuevas construcciones o la reclasificación de viviendas.

Aunque se pueda subir o bajar de estrato en Bogotá, el ganar más dinero en la actualidad no es una razón para ello. Los estratos se determinan por las características físicas externas en las que viven los ciudadanos, el entorno del que se rodean y su contexto urbanístico.

Un aspecto curioso es que una vivienda en construcción ya tiene estrato porque adopta el estrato de su misma manzana. Cuando la construcción sea finalizada y con la metodología de investigación se determinará el estrato de acuerdo a las características físicas de la propiedad.

Impuestos según los estratos

El impuesto predial no sube con el estrato, todos pagan el mismo valor predial. Con independencia de que vivas en una vivienda estrato 6, pagarás el mismo impuesto predial que el de unas viviendas estrato 1. Solo exceptuando a las viviendas que ganan 135 salarios mínimos legales vigentes o más, se considera dicha variable.

El estrato en Bogotá es algo de suma importancia a la hora comprar un inmueble. La propiedad que vayas a comprar tiene que adaptarse al estrato que puedas costear. Si vives en un estrato 6, pero no puedes costear la contribución, no serviría de nada. La recomendación es que a la hora de comprar una vivienda estés totalmente seguro de que podrás cumplir con las condiciones.

Mind Capital vs. Kuailian ¿Cuál es la plataforma ganadora?

mind capital

Es un hecho que cada vez son más personas que buscan alternativas de inversión en criptomonedas. Estos activos ofrecen atractivos rendimientos que permiten a cualquier usuario multiplicar sus ahorros o diversificar un portafolios. Sin embargo, en ocasiones se choca con el desconocimiento sobre cómo invertir adecuadamente. Un cambio fundamental para atraer nuevos inversores fue la aparición de las plataformas automatizadas. En esta oportunidad vamos a analizar a dos de las más destacadas. Vamos a comprar a Mind Capital y Kuailian para luego ofrecer a nuestros lectores una conclusión y “proclamar un ganador”.

¿Mind Capital o Kuailian? Las opciones para invertir en criptomonedas

Las personas que buscan opciones para invertir en los diferentes mercados financieros utilizan una variedad de criterios. Sin embargo, podemos afirmar que los que se destacan son niveles de rentabilidad y la seguridad.

En este comparativo entre Mind Capital y Kuailian vamos a enforcarnos, especialmente, en la rentabilidad que ofrecen ambas plataformas. También haremos un repaso sobre otras ventajas y desventajas que tienen los sistemas que vamos a analizar. Al final, nuestros lectores podrán sacar sus propias conclusiones.

Ambas plataformas cuentan con un sistema automatizado de inversiones en criptoactivos ¿qué significa esto? Que las propias plataformas se encargan de buscar las mejores oportunidades para invertir y lo hacen en forma automática. Las decisiones de qué activos comprar o vender son tomadas por un bot, en base a un análisis técnico que lleva adelante un algoritmo.

Esto constituye una ventaja para el inversor. Una plataforma automatizada optimiza la toma de decisiones, el inversor no necesita contar con conocimientos previos profundos. Ni siquiera necesita hacer un seguimiento de los movimientos, minuto a minuto, ya que será el sistema quine lo haga.

Estos sistemas automatizados ofrecen una segunda gran ventaja, una mejora en los niveles de rentabilidad. Esto se debe a que buscan las mejores oportunidades para intervenir.

Los algoritmos analizan una gran cantidad de variables para el análisis técnico. Estos análisis serán imposibles para un ser humano. El resultado es una decisión eficiente antes de realizar una inversión. Así, la rentabilidad que se obtiene con estas plataformas suele ser más elevada.

Es el turno de conocer qué es Mind Capital

Mind Capital exhibe con orgullo el haber sido la primera plataforma cripto-fiat en la que se pueden realizar inversiones de forma automatizada. Es la pionera en tipo. Esto le otorga una ventaja competitiva sobre el resto. Las decisiones de inversión son adoptadas por un bot, basadas en los algoritmos que desarrolló un equipo de expertos.

Mind Capital estuvo a disposición de los usuarios a finales de 2019, luego de tres años de exhaustivo trabajo.

A partir de lanzamiento público, los usuarios pudieron comenzar a abrir sus cuenta, realizar el depósito inicial y comenzar a disfrutar de los beneficios.

Veamos cómo funciona Mind Capital

Durante tres años, un equipo de expertos trabajó para desarrollar algoritmos que es la base del funcionamiento de Mind Capital. Por medio de estos algoritmos, la plataforma analiza por sí sola el comportamiento del mercado. Rastrea, hasta encontrar, las mejores oportunidades de comprar o vender y toma las decisiones de inversión.

Las personas involucradas en el desarrollo del sistema de Mind Capital, nos comentaron que, gracias a los algoritmos, el sistema se retroalimenta, aprende y optimiza su funcionamiento. Esto posibilita que, a medida que transcurre el tiempo, sea capaz de detectar mejores rendimientos.

Llegar a estos niveles de rendimiento es camino sencillo para los que desean invertir. Solo se debe llenar un formulario y realizar el depósito mínimo de 40 dólares. Este depósito se debe hacer al cambio de Bitcoins del día, en la cuenta de Mind Capital. Las tasas de ganancia que exhibe esta plataforma rondan los 0,5% a 1,5% diarios.

Las opiniones sobre Mind Capital

En internet es posible encontrar numerosas opiniones sobre las ventajas y desventajas de invertir en la plataforma de Mind Capital. Elegimos tener en cuenta aquellas que provenían de personas que ya utilizan la plataforma de Mind Capital.

Las opiniones de Mind Capital, por parte de estos inversores, son mayoritariamente positivas. Destacan la transparencia y seguridad de la plataforma, al mismo tiempo que la recomienda por sus interesantes niveles de rentabilidad.

En nuestro caso no podemos menos que coincidir con los usuarios habituales del sistema. Mind Capital es un sistema automatizado de inversiones en criptomonedas que ofrece seguridad, transparencia y buenos resultados.

Kuailian, otra interesante plataforma automatizada

Es el momento de analizar Kuailian. Se trata de una amplia plataforma de servicios para inversiones en criptomonedas. Esta diversidad de servicios la distingue de Mind Capital. De acuerdo con los responsables de Kuailian, esta busca posicionarse como hub para un manejo integral de criptoactivos por parte de sus clientes.

Entre los servicios que Kuailian ofrece a sus clientes podemos enumerar los siguientes:

  • PoS Software
  • Kuailian Bank
  • Kuailian Academy
  • Pool Monitoring
  • Rewards Monitoring

Además, prevén agregar en un futuro próximo: Arbitrage Trading Sofware, Debit Card Payment Solution, Quantum Trading Sofware y otros.

Mind Capital y Kuailian compiten en un solo segmento de los varios ofrecidos por esta última plataforma. Ambas cuentan con un sistema automatizado de inversiones en criptomonedas. Por eso, nuestro comparativo se limita a dicho segmento compartido.

¿En qué se diferencian Mind Capital y Kuailian?

Ambas plataformas funcionan de manera similar. Realizan análisis técnicos para encontrar las mejores oportunidades de inversión en el mercado de criptomonedas. Sus operaciones están basadas en algoritmos.

Pero, si tenemos que hablar de diferencias entre Mind Capital y Kuailian, existen y pueden influir en la decisión del usuario.

La inversión mínima en Kauilian es de 100 dólares más el pago de una membresía, no reintegrable, de 50,95 dólares. Baste por encima de los 40 dólares iniciales de Mind Capital.

En cuando a la rentabilidad, Kuailian exhibe un nivel que oscila entre los 0,3% y 0,5%. Los retiros de los beneficios se realizan de lunes a domingos. El período mínimo e permanencia es de 1.000 días.

Nuestra conclusión: Mind Capital es la plataforma más recomendable para invertir en criptomonedas

Este es el resultado de nuestro análisis comparativo entre Mind Capital y Kuailian. Si bien, ambas plataformas ofrecen posibilidades de beneficios a los inversores, en Mind Capital la que se destaca por niveles de rentabilidad y menores barreras de acceso.

Por otro lado, creemos que las diferencias en favor de Mind Capital tienen que ver con los objetivos de Kuailian, entre otras cosas. Esta última plataforma apunta a otro tipo de servicios y otro mercado de inversores.

 

El Significado de una cultura de trabajo

Beneficios de trabajar en una editorial hay muchos pero específicamente al trabajar en grupo planeta las ganancias aumentas y no solo hablo de las económicas, que también son importantes, sino de las profesionales y del tiempo que podrás disponer para emplearlo en otras actividades.

La industria editorial se encuentra en estos momentos en cambios constante por lo que los canales de venta de los productos editoriales son muy variados y van desde librerías pequeñas a grandes cadenas internacionales, desde kioscos de diarios y revistas a grandes supermercados, o la misma venta electrónica a través de Internet o por subscripción.

En varios países se dictan cursos y carreras sobre el oficio editorial con la idea de profesionalizar la actividad.

Esto sucede porque desde los principio de su surgimiento, el libro se manifiesta en primer lugar como un objeto; producto fabricado, artículo de comercio, objeto de arte. En su calidad de producto fabricado participa en la historia de las técnicas y se deben considerar sus soportes, la técnica de escritura, los procedimientos para fabricarlo.

Como objeto de arte o de colección, el libro puede tener un valor por la belleza de su presentación, su ilustración, su encuadernación y puede llevar verdaderas ganancias tanto a sus creadores como comercializadores.

Para mí trabajar en una editorial es como para un niño trabajar en una dulcería. Más que un trabajo, es un divertimento. Por eso me siento tan afortunado de haber podido trabajar grupo planeta. Para los buenos lectores el primer beneficio que tiene este trabajo es estar actualizado en el mundo de la literatura. Porque no es lo mismo trabajar en una editorial que trabajar en otro sitio. Cuando uno está desvinculado del mundo de la literatura, aunque le guste mucho leer le cuesta mucho trabajo enterarse de las cosas. Por eso Grupo Planeta es un trabajo ideal para los lectores.

Grupo Planeta es una de las editoriales más prestigiosas del mercado hispanohablante. Sus libros recorren todo el mundo, incluso los sitios en los que no se venden. También por Internet se comercializan mucho los libros de Planeta.

Y es que esta editorial ha sabido llegar a todo tipo de públicos. Cada año se publica un gran volumen de títulos de distintos géneros. Planeta tiene un grupo de editores muy hábiles en eso de encontrar las buenas historias. Por eso muchos de sus títulos se convierten automáticamente en best sellects.

Trabajar en Grupo Planeta es, además, una gran experiencia de vida.

Con los euromillones de La Lotera o ganas, o ganas

Hay personas que prefieren una vida sin riesgos, tranquila. Hay otras que son todo lo contrario, prefieren el riesgo, la adrenalina. A estas personas, por ejemplo, les gusta muchas veces jugar juegos de azar, de la lotería, esa posibilidad de ganar los incentiva y les hace sentir bien. No obstante, creo que aunque seas un “aventurero de la vida” debes tener cuidado con algunas cosas, por ejemplo, dónde comprar tus boletos para la lotería. Hace poco un amigo decidió comprar euromillones online para probar suerte, y lo hizo a través de la app La Lotera. Según él, esta es la app desde la que siempre juega, pues es la aplicación oficial de Loterías y Apuestas del Estado, la más segura y confiable, pues hay algunas cosas en las que no vale la pena arriesgarse, como comprar desde una app de dudosa procedencia.

En el caso del juego Euromillones, este consiste en elegir en el boleto electrónico al menos 5 números y 2 estrellas, o dejar que el boleto lo haga por ti. Luego debes activar el día o los días que quieres participar y validas tu apuesta. También puedes abonarte a más de una semana y a más de un sorteo, o jugar combinaciones aleatorias. El juego sucede los martes y viernes por la tarde en París, ciudad comenzó.

Los alojamientos más bonitos de Airbnb con este cupón de descuento de Airbnb

Los alojamientos más bonitos de Airbnb con este cupón de descuento de Airbnb, al que podrás acceder justo en este enlace que te indico acá con altísimas garantías de confort y placer: cupón descuento airbnb, y entonces podrás hallar un alojamiento económico que responda a todas tus necesidades, por mínimas o exigentes que sean, y así obtener pleno disfrute gracias a tu cupón de descuento de Airbnb.

Para encontrarlos, solo tienes que insertar tu lugar de destino, la fecha, la hora de llegada y el número de inquilinos, y la web te proporcionará un listado con todas las casas y apartamentos disponibles entre los que podrás elegir el más ajustado a tus requerimientos. Entonces filtra los resultados en función de parámetros e indicadores como el precio, la ubicación, el número de habitaciones,para que se ajuste bien a tu presupuesto.

Te será muy útil prestar atención a las valoraciones y comentarios de otros huéspedes previos, pues te proporcionarán informaciones sobre el servicio ofrecido por el anfitrión y las condiciones reales de los inmuebles a tu disposición. También debes tener en cuenta otros aspectos como la disponibilidad, el número de habitaciones, el precio, las prestaciones, el lugar de habitación y los servicios adicionales.

Marcas de colchones profesionales para complementar los beneficios de la danzaterapia

La danzaterapia es una terapia de movimiento que involucra el ejercicio físico, la espiritualidad y la expresión de las emociones para tratar problemas de las personas. Tiene numerosos e innegables beneficios, porque fomenta la autoaceptación del cuerpo, el autoreconocimiento, el autoestima, el manejo y la expresión de las emociones, generando bienestar y motivación. También, por supuesto, es excepcional para la actividad física, mejorando el tono muscular, la respiración y la postura.

Este último punto es particularmente importante, porque se ha demostrado continuamente la influencia de una mala postura en la salud en general. Es tanto así, que son muchos los especialistas de la salud que se esfuerzan en estudiar, explicar y aplicar las relaciones que se encuentran entre buenas y malas posturas, y otras manifestaciones de afecciones de salud. Entre éstos se podrían citar los especialistas en podología, fisioterapia, psicología, psicoterapia e incluso odontología.

El tratamiento de las posturas incorrectas, involucrando la detección y solución de sus causas, es esencial para el bienestar físico y mental. En muchas ocasiones, la danzaterapia es una excelente opción, pero también es necesario hacer algunos cambios complementarios en el estilo de vida.

¿Cómo ayuda la danzaterapia a la postura y al dolor?

La conexión con el propio cuerpo que la danzaterapia consigue resulta en una mayor conciencia de la postura, y del bienestar que produce cuidar de ella y de ejecutar bien cualquier movimiento. Contar con un instructor también es un gran apoyo, pues se enfoca en el movimiento elegante y rítmico, así como en cuidar de una postura erguida y refinada en todo momento durante el baile y las prácticas.

El impacto que tiene el baile, el movimiento, la expresividad, la práctica y la disciplina en el estado mental y emocional también es edificante para la salud física y también para la postura; pues, en una buena proporción de los casos, las malas posturas vienen dadas por estados mentales negativos, como desánimo, decaimiento, falta de confianza, baja autoestima y depresión.

Así mismo, es muy sabido que la práctica regular de actividad física incrementa la energía y el vigor de la persona, con lo que es más sencilla la tarea de mantener una postura más erguida durante todo el día, incluso en quienes aseguran al inicio que esto representa un esfuerzo muy agotador.  Al fortalecer la musculatura también ayuda a incrementar la tolerancia del dolor de ciertos padecimientos, como aquellos generados por la edad.

¿Es suficiente con la danzaterapia?

Aunque la danzaterapia puede pasar a ser un eje central para un cambio importante en la calidad de vida de muchas personas, no es suficiente para conseguir el mejor estado posible. Los cambios anímicos y físicos suelen tener un impacto positivo que permanece más allá de las sesiones, pero la rehabilitación del problema tratado, o incluso si se trata únicamente de la corrección de la postura, requerirá de algunas acciones complementarias.

Si se sufre de dolor o de mala postura crónica, es recomendable evaluar ciertos aspectos del entorno que puedan estar empeorando esta condición. Por ejemplo, dormir en un colchón inadecuado o muy viejo puede ser perjudicial al forzar posiciones incómodas y desaconsejadas, lo que deriva en un descanso insuficiente, menor energía y problemas de salud a largo plazo.

Las marcas de colchones profesionales implementan tecnologías que garantizan una mayor comodidad, transpirabilidad y ergonomía. También existe una gran variedad de materiales de fabricación, para todas las necesidades

También es necesario evaluar los lugares del hogar u oficina en los que se suele pasar mucho tiempo. Por ejemplo, las siguientes preguntas pueden ayudar a determinar cuáles hábitos están perjudicando la salud, la postura y el dolor:

¿Las sillas o sillones son ergonómicos, adaptados a las necesidades de su usuario? ¿Fomentan una mala postura? ¿La altura del monitor de la computadora o de la pantalla de la laptop de trabajo es adecuada para la cervical? ¿El tipo de cartera, bolso o mochila que se suele utilizar distribuye adecuadamente el peso, o es mejor cambiar de estilo? Si se tiene problemas de pisada u otros padecimientos podológicos: ¿se emplea el calzado adecuado para dicho problema?

Siempre es aconsejable una autoevaluación del estilo de vida y de los hábitos para deshacerse de las costumbres y las pertenencias que son perjudiciales.

Cambiar el modo de descansar puede ser más necesario de lo que parece

Cuando los colchones tienen mucho tiempo de uso, suelen adoptar “huellas” del cuerpo. Estos hundimientos, por leves que sean, repercuten en la postura que se tiene al dormir; y, por ende, pueden ser fuente de dolores, contracturas musculares e incomodidades. Algo similar sucede con las almohadas.

En este sentido, también se debe considerar que las necesidades de una persona con respecto a un colchón cambian con el tiempo. Con las oscilaciones de peso, los cambios de edad, de entorno o de clima, puede que el colchón de siempre se haya quedado atrás.

El énfasis que se realiza en el tema de las camas viene dado porque, cuando dormimos, somos inconscientes de lo que el cuerpo hace mientras dura el descanso. Las posturas y los movimientos cuando se está despierto pueden ser vigiladas, detectadas y corregidas, pero el asunto es más complicado mientras se duerme. Por este motivo, proporcionar al cuerpo las mejores condiciones para un descanso ideal es esencial para preservar la salud, la buena energía y una postura grácil.

 

ESTRATEGIAS DEL SEO

Contar con una estrategia SEO para lograr una mayor alcance a la hora de vender productos o servicios en la web se ha vuelto fundamental ya que este sistema de técnicas te indica posibilidades plausibles de consagrar tu información en las primeras plazas de las búsquedas.

Es necesario manejar de forma eficaz esta herramienta, o contratar una agencia seo de argentina, por la constante competencia que surge dentro de internet día tras día debido a la independización y emprendimiento que forma parte de esta era cibernética.

PASOS PRIMORDIALES PARA FOMENTAR UN ESTRATEGIA SEO EXITOSA

Se deberá realizar un estudio de la población para encontrar el cliente en potencia que se vinculara con el producto o servicio. Es importante tener en cuenta aspectos de nuestro cliente como sus necesidades y comportamiento en general, en concreto definir el público con el que trabajara la marca.

En segunda instancia tenemos definir el epicentro del mercado, a partir de este punto se delegara la complejidad del proyecto y se establecerá si el producto o servicio que se prestara entrara en el rubro de mucha demanda o de baja.

Es importante estudiar y sondear la rentabilidad del mercado antes de iniciar el proyecto ya que se tendrá una noción clara sobre los riesgos que corre la inversión.

Se deberá realizar un análisis de la competencia dentro del mercado para sacar provecho de los factores positivos en los que han tenido éxito y mejorar en los que no han generado tanto impacto. En este aspecto la innovación es un rol importante que se debe desarrollar debido a que la creatividad llama la atención y atrae un volumen alto de tráfico.

Una de las particularidades del SEO a tomar en cuenta es la palabra clave ya que a partir de esta información se generaran vínculos con la búsqueda de los usuarios, definir la temática con claridad y nuestro tema esencial es fundamental para el desarrollo de nuestra página.